1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+2.8%
越谷市
32.7万円/㎡
前年比+10.2%
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グランドハイツ越谷
埼玉県越谷市瓦曽根一丁目
東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩10分
1995年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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5階 / 65.92㎡の場合
相場
2,867万円
43.5万円/㎡
2,070
2,601
3,132
3,664
AI査定結果
推定相場価格
2,867万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,601万円〜3,132万円
39.5万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月1日
グランドハイツ越谷
2,680万円（40.7万円/㎡）/ 5階 / 65.92㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は46.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,680万円 | 40.7万円 | 5階 | 65.92㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/07/02 | 2,880万円 | 43.7万円 | 5階 | 65.92㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 3,590万円 | 40.9万円 | 3階 | 87.7㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/03/16 | 3,780万円 | 43.1万円 | 3階 | 87.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 3,980万円 | 45.4万円 | 3階 | 87.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/23 | 4,180万円 | 47.7万円 | 3階 | 87.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 3,390万円 | 47.2万円 | 3階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 3,298万円 | 50.0万円 | 4階 | 65.92㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 3,198万円 | 48.5万円 | 4階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 3,198万円 | 48.5万円 | 4階 | 65.92㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 3,298万円 | 50.0万円 | 4階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 3,490万円 | 48.6万円 | 3階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 3,198万円 | 48.5万円 | 4階 | 65.92㎡ | 2S | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,298万円 | 50.0万円 | 4階 | 65.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/29 | 2,480万円 | 37.6万円 | 4階 | 65.92㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | グランドハイツ越谷 越谷市瓦曽根一丁目 | 越谷駅10分 | 2,680万円 | 40.7万円 | 65.92㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンションせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅6分 | 2,480万円 | 30.8万円 | 80.4㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/01 | レクセルガーデンせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅4分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/27 | エクセルせんげん台 越谷市大字恩間 | せんげん台駅13分 | 2,499万円 | 30.9万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/26 | エクセル越谷グランドステージ 越谷市大字袋山 | 大袋駅7分 | 2,890万円 | 39.6万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1999年 | 92戸 | RC |
| 2024/01/25 | マイキャッスル越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅4分 | 2,280万円 | 38.0万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2026/02/18 | サンリット大袋 越谷市大字袋山 | 大袋駅3分 | 2,290万円 | 36.6万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、越谷市では10.2%上昇しています。
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